2022年外地人在長沙買房要社保嗎

2022年外地人在長沙買房要社保。根據長沙的相關限購政策規定，外地人落戶長沙滿2年及以上有購房資格。外地人落戶長沙2年以上的家庭戶口，首套房產權證滿4年或網籤滿6年，有資格購買第2套房。外地人落戶滿1年，社保或個稅滿1年有購房資格，落戶時間與社保或個稅要同時滿1年。外地人落戶不滿一年或者不落戶，社保或個稅滿2年有購房資格。

1、前期準備：

有的人可能工資不是很高，買房也大部分都是家裡出的首付。自己的銀行流水賬單可能不是很漂亮，在你買房之前是做一個漂亮點的流水賬。每個月在銀行卡里面存一點錢進去。，這樣就有了存款記錄，會增加你的稽核通過率。銀行流水賬是需要你貸款月供的兩倍，有的銀行超過5000要流水賬，有的是不管多少都要。

2、避免定金陷阱：

很多開發商會打出多少抵多少的優惠活動，需要繳納多少錢定金。有些開發商定金還是會退的，有的退的時候就各種理由了。所以如果交定金必須看好定金合同。而且中國文字博大精深，定和訂的意思雖然相近，但是差別就很大。所以區別要分清楚，避免進了定金圈套。

3、不要看房屋價格來區分地段的優劣：

地段的優劣只是相對的，區分地段優劣要結合需求進行。要是你是自住買房只要交通通達時間與生活配套設施，能夠滿足職場要求以及日常生活所及就可以了，不需要花很大的價錢去買在市中心或者交通樞紐地段。

4、不要以城市功能區判斷配套成熟與否：

隨著現在城市發達，各項功能區也在不斷更新，但是商務區不一定適合置業，商務區都只是經濟增長點的設定而已，與買房關係不大。但是很多開發商都會將商務區作為樓盤的一大賣點，甚至將其作為利好因素計入了房價。所以買房不要以城市功能區判斷配套成熟與否。

5、籤合同注意事項：

儘量找有買房經驗的朋友和你一起去籤合同。買房的時候根本沒時間去看合同，因為合同有很厚的一本，如果一個個字去看可能很少人有這種耐心，所以很容易被開發商鑽空子!找買過房子的朋友一起去，這樣可以找著重點看，也避免一個人緊張。