長沙社保連續交兩年能買房嗎

長沙社保連續交兩年能買房，按照長沙市人民政府辦公廳《關於進一步加強房地產市場調控工作的通知》及相關檔案規定：市外遷入的戶籍家庭(退伍轉業、家屬隨軍落戶的除外)，在長沙市連續正常繳納24個月(補辦、補繳、補收等都不納入正常繳納)個稅或社保，可以在長沙市內買房。

1、知道自己為什麼要購房。每個區域的房子，其實都有它不同的屬性，例如剛需，教育，交通便捷等，購房者需要針對自己的需求，去羅列自己的購房需求優先順序，這樣才能更快更好地找到適合自己的房子。

2、開發商在本地的口碑。每個開發商，進入一個城市後，在每個城市的發展都是不一樣的，有的開發商甚至會出現拖延和爛尾的情況，因此，一定要在購房前瞭解清楚，開發商在當地的口碑如何。

3、購房能力。買房前先檢視一下對應的房價價格，看一下自己或者家庭是否能夠付得起首付，還得起月供。

4、瞭解限購。每個城市都有不同程度的限購政策，不是所有人都能買房的。買房前先了解自己是否滿足城市限購規定。

5、物業和物業費用。開發商和後期的物業不一定是同一品牌的，這點你一定要知道的。物業費用和服務的品質，是成正比的。不要覺得物業費太貴，因為你是在為服務品質買單。有的垃圾的物業，在後期交付後，甚至連個電梯都不會去修。

6、車位情況。車位比關係到小區後期居住的停車情況，如果車位比比較高，那麼你後期就不需要去購買車位，直接租賃車位就可，如果車位比太低，那就要考慮購買一個車位了，否則停車不方便。

7、是否人車分流。人車分流的小區地面活動的時候比較安全，小朋友玩耍，不用擔心來往的車輛。

8、裝修標準。現在市面上的高層，大部分都會去做裝修交付。對於裝修的內容，包含那些東西，交付的時候會存在什麼問題，需要提前瞭解清楚。

9、關於周邊規劃。有些開發商為了突出房子的賣點，會誇大其詞一些優點，比如在規劃方面。但是可能後期交付的時候，可能這些規劃根本不會落地。所以對於周邊規劃要注意瞭解城市的發展規劃。

10、通過中介買房比較方便，但找中介要找大品牌的，不要找小中介，大品牌中介比較有保障。