婚前用女方公積金買房合理嗎

婚前用女方公積金買房不合理，如果婚前購買的房子沒有女方名字的話，是不能使用女方公積金買房的。公積金買房的原則是誰的房子用誰的公積金，只有夫妻共同買房的情況下才能共同使用夫妻雙方公積金，並且這種情況還需要出示夫妻結婚證明。

1、公積金不能直接用作購房首付。如果市民想要通過住房公積金貸款購房，需要先消費後提取，即先墊付首付款，然後再攜帶本人或者夫妻雙方的身份證、戶口本，已結婚的需要提供結婚證等證明材料，到當地住房公積金管理中心提取其公積金內的儲存餘額。

2、公積金的提取總額不能超過房款總額。比如，一位市民貸款購買的房屋總價為20萬元，而他的公積金儲存餘額有30萬元，他只能提取20萬元的公積金，剩餘的10萬元公積金不能提取。

*部分城市公積金貸款達60萬。比如：西安特殊情況可達70萬、成都、廣州等多地區。

3、結清公積金貸款後可以再用公積金購房。無論是在婚前還是在婚後辦理的公積金貸款，夫妻雙方中有一方辦理過公積金貸款，公積金中心繫統上就會有相應記錄，在上次貸款未還清前，夫妻雙方不能再使用公積金貸款購買第二套房。但如果第一套房的公積金貸款已結清，夫妻雙方再次使用公積金貸款買房，仍視為首次購房，不受二套房的政策限制。

1、本地城市常住戶口或有效居留證件;

2、申請前必須繳存住房公積金半年以上，並且繳存公積金的時間不少於一年;

3、首套房子自己籌金額要達到住房總價的30%以上(含30%)，90平方以下的第一套房貸只需兩成;

4、有穩固的工作和一定的經濟來源，且有能力還貸款本息的;

5、簽定了住房的相關合同或者協議;

6、符合委託人和受託人規定的其他條件。

繳存了12個月的公積金賬戶才可以，職工已連續足額繳存公積金滿12個月以上，可以申請住房公積金貸款。如果沒有存滿12個月，金額小，申請公積金貸款的意義不大。

對於所購買的房屋有一定的條件，需要有所有權的自住住房，唯有有所有權的房屋才能夠進行申請公積金貸款，試想如果你買的房子沒有所有權，那麼你買得東西就沒有效用。