夫妻一方死亡房產過戶需要什麼材料

      夫妻一方死亡房產過戶需要準備的資料：夫妻一方已經死亡的證明，可以前往公安司法部門開具；需過戶房子的產權證，或其它能夠證明房子權屬問題的憑證；繼承人的戶口本，或是能夠證明被繼承人與繼承人之間的關係證明；繼承人本人的有效身份證及其影印件。依據:是否有遺囑：產權人生前有沒有遺囑，如果有就直接拿著遺囑公證書辦理。如果沒有遺囑，需要按法定繼承辦理過戶。

繼承人：辦理過戶之前先要對遺產繼承問題做出處理，在繼承遺產沒有糾紛的情況下，可以通過公證或訴訟調解的方式，用公證書或者法律文書去辦理房屋過戶。

如果繼承人較多，需要出具親屬關係的公證書，圈定繼承人範圍；再提供繼承人放棄繼承的公證書，確定一個繼承人。

繼承人拿著這些公證書就可以去申請過戶了。

子女繼承：由子女直接繼承，但是隻能繼承去世方的一半房產，另一半必須要走買賣或者其他程式，不僅需要上述材料，還得辦理另一半的買賣或者贈予手續，需要到房產或公證部門以及稅務部門辦理。

配偶繼承：配偶繼承百分之五十，剩下的百分之五十由產權人父母和子女繼承。

帶上身份證，戶口本，結婚證，去世證明，去當地公證處繼承，之後拿著公證書辦理過戶。

法律依據：《繼承法》第五條繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。