選房需要帶什麼資料

通常情況下，開盤選房當天只需要繳納定金就可以了，不需要帶資料，相關的資料可以後期交首付面籤的時候帶過去。若開發商要求帶一些資料，建議提前諮詢開發商，準備好相關資料。

1、邊戶的利與弊。顧名思義，邊戶是在樓層邊邊的兩戶。邊戶的優勢是顯而易見的，房子裡滿是窗戶。基本上，每個房間都有一扇大窗戶，有些房間甚至超過一扇。如果你買的房子是一個邊戶，你不必擔心買一個沒有窗戶的浴室。邊戶一般面積大，空間佈局隨機，設計相對合理。

邊戶的劣勢也不少。邊戶的缺點是每個房間都有大窗戶，所以保溫受到一定程度的限制。玻璃沒有厚壁的強保溫效能。東邊戶在夏季雨季，雨水經常沿著牆壁、窗戶滲入，如果降雨量大，家裡就會變成一個水池。西邊戶最大的缺點是嚴重暴露在陽光下。一般來說，當太陽下午照在牆上時，能明顯感覺到更高的溫度。暴露一天後，空氣的溫度已經很高了。西方家庭在下午暴露在陽光下。房子的溫度通常很高，容易導致家用電器和傢俱的老化加速，縮短使用壽命。

2、中間戶的優勢和劣勢。中間戶的優勢是避免來自東方的雨水和來自西方的陽光。但唯一的缺點是中間商往往在東西兩邊都有住戶，所以住戶的設計是有限的。只有南側採光，室內照明容易不足。此外，中間人更有可能在浴室沒有窗戶，這是中間人最明顯的缺點。

1、已婚的買房：夫妻雙方身份證、雙方戶口本、結婚證、收入證明、頭次購房證明(初次買房要提供，可以減免契稅)、銀行卡流水清單。

2、未婚的買房：身份證、戶口本、單身證明、收入證明、頭次購房證明(初次買房要提供，可以減免契稅)、銀行卡流水清單。

3、銀行貸款買房：戶口本，有些地方對戶口有限制，本地戶口才能買;身份證，檢查你之前是否曾經有房，如果是二套房以上，首付增加，貸款利率增加;穩定收入證明，證明你的還款能力;婚姻證明，已婚的交結婚證影印件，未婚得交未婚證明。

4、外地戶口買房：必須是在本地沒有物業;提供一年的個人納稅證明或一年的社保;提供按揭所需資料：公司開具的收入證明;半年的銀行流水帳;婚姻狀況證明;身份證;戶口本;戶籍所在地的無房產中介合同前一要審查其資格，看是否辦理了工商登記手續;審查對方的委託授權書，以確認對方是賣主的合法代理人。