房屋辦理產權證都需要什麼手續

1、提交申請

需要辦理房產證是要到房管部門提出申請，並且填寫一份申請表同時需要開發商簽字蓋章，有些開發商會有已經簽字蓋章的表格，那就只要到開發商領取表格填寫即可。

2、測繪

測繪表是房管局登記部分確定房產證上面填寫面積的重要依據，所以這是一定需要的材料之一，可以找開發商指定的房屋面積計量站進行申請並且領取測繪表。也有的開放商手上已經有了測繪表，帶上身份證照工作人員領取就可以了，還可以到登記部門提出申請測繪。

3、交稅

在領取房產證之前需要到有關部門繳納相關稅費，公共維修金通常是小區物業統一收取，也有部分城市開始實施銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以找開發商工作人員諮詢。

4、領證

對以上手續都辦理完成後就可以等待領取房產證，管理部門會給一張領取證書的通知書，需要按照通知書上的時間到房管局領取房產證。此外在繳納印花稅、產權登記費以及工本費時一定要認真核對房產證上的內容，主要是面積、地址、權利人姓名、權屬狀態等。

1、房屋買賣合同。

2、房屋銷售統一發票的原件。

3、房屋測繪表以及分層分戶平面團的原件。

4、完稅證明。

5、購房者是已婚的話需提供夫妻雙方身份證影印件、結婚證明覆印件，任意一方不能到場辦理的情況下需提供對方的私章。

6、購房者是未婚應提供未婚證明，到當地民政局辦理即可。

1、在辦理新房房產證時，首先需要注意的就是購房合同，看看合同上辦理產證的較後時限，這是開發商需要在購房合同中所約定的條款，大致的時間基本是可以推算出來的。

2、在辦理房產證前最好事先將所需資料提前準備好，因為開發商在辦理完自己相關手續之後，就會要求業主把辦理所需要的相關資料提交上去，由開發商統一代辦。

3、房產證在辦理過程中，房屋所有權人需要注意的是，必須親自到場領證，並且攜帶好本人身份證簽字確認。另外，還需繳納相關的辦理費用，例如契稅、工本費等等。

4、如果所購房房屋有辦理按揭貸款，那麼房產證則需交由貸款銀行作為抵押登記證明。