新房辦理房產證需要夫妻都到場嗎

按照購房的規定，辦房產證的時候，只要按照法律規定的流程來走，房產證就可以拿到了，並不需要夫妻兩個人一同到場，新房的話：帶著戶口本、身份證、銀行流水、徵信報告、收入證明、結婚證，直接去買，所有手續都有置業顧問幫忙辦理。

1、封面名稱。

原為中華人民共和國房地產權證，現為中華人民共和國不動產權證書。

2、扉頁蓋章。

原為各地方人民政府的公章，現為各登記機構公章。“過去以各地方人民政府為主體，蓋的都是各地方人民政府的公章，而下一步不動產登記的主體變為了登記機構，不再由各地方人民政府承擔相關的事項，因此不動產權證書取消了套印，而直接蓋各登記機構的章。”青島市不動產登記中心工作人員說。

3、扉頁增二維碼。

不動產權證書在扉頁的右上角新增了一個二維碼，作為儲存不動產登記資訊的標識，市民掃描二維碼即可以獲取不動產權證編號、不動產單元號碼等相關資訊，實現不動產資訊快速查詢。

4、內頁增不動產單元號。

原房地產權證主要記載房屋和土地兩項內容，內頁資訊包含房地產權利人、身份證明名稱、身份證明號碼、房屋坐落、共有情況、登記時間;房屋建築面積、套內建築面積、規劃用途、房屋性質;土地地號、土地用途、取得方式、使用年限、使用權面積、共用使用權面積等。

1、依申請的不動產登記應當按下列程式進行：申請;受理;稽核;登簿。相關的機構完成不動的登記後，要按照相關的法律法規給申請人證書或者證明。

2、不動產登記由不動產所在地的縣級人民政府不動產登記機構辦理，直轄市、設區的市人民政府可以確定本級不動產登記機構統一辦理所屬各區的不動產登記。跨行政區域的不動產登記，由所跨行政區域的不動產登記機構分別辦理。

3、不動產權證書分單一版和整合版兩個版式。不動產登記原則上按一個不動產單元核發一本不動產權證書，採用單一版版本。農村集體經濟組織擁有多個建設用地使用權或一戶擁有多個土地承包經營權的，可以將其集中記載在一本整合版的不動產權證書，一本證書可以記載一個權利人在同一登記轄區內享有的多個不動產單元上的不動產權利。