樓間距是怎麼規定的

樓間距不是一個固定的數字，因為樓層不一樣間距肯定也是不一樣的，樓間距要從兩個方便來看，一個是前後間距，另一個是左右間距。根據建設部制定樓間距國家標準，住宅室內空間的高度應不低於2.40米，各樓棟之間的距離南北應不小於樓高乘以0.70，東西應不小於0.50這一系數值。

1、採光問題

對於低樓層的住戶來說，如果樓間距不足的話，那麼會影響室內的採光，底層房屋的日照時間原本就低於高層的住戶，如果樓間距不足的話，底層住戶幾戶常年不見光，特別是冬天，除了光線比較暗，大白天也要開燈之外，還會讓房間內溫度較低，且比較潮溼。

2、通風問題

樓間距越大，通風效果越好，這一點我們大家都知道，因此一個良好的居住環境，不僅僅要保障的光照，還要具有良好的通風效能。如果樓間距過近的話，前樓往往會對後樓的正常通風造成遮擋，使後樓業主的通風受到影響。

3、噪音問題

不僅是隔音好壞會影響噪音的大小，噪音還受樓間距的影響，如果兩棟建築之間的樓間距過小，會造成在兩樓之間穿行的行人、車輛的聲音會清晰地傳進屋內，更甚者居住者的生活噪音也會傳到這邊來，孩子的哭聲、電視聲等等。

4、隱私問題

樓隱私問題和噪音有著異曲同工之處，也會受樓間距的影響，如果間距過小，自己家的一舉一動都會被鄰居觀察到，家人的隱私得不到很好的保護，自己的生活時刻都直播給鄰居，也會讓人不舒服。

5、安全問題

安全問題是指發生意外之後的施救條件，如果樓間距過小，勢必會造成樓與樓之間的過道狹窄，再加上路邊私家車停放過多，小區發生火災時很可能會出現消防車開不過來的情況，所以樓間距過小的小區在安全上也是存在重大隱患的。