樓間距和公攤有關係嗎

樓間距和公攤是沒有關係的，樓間距主要取決於小區的規劃，而公攤面積主要是看樓棟的設計，兩者不直接影響。公攤面積是按樓棟的電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、裝置間、公共門廳、過道、地下室、按水平投影面積計算。

1、採光問題

如果樓間距過窄，那麼樓盤之間的距離就會很小，太陽能照射到的面積很小，大部分都處於陰暗的狀態裡。在這種情況下，晚上要開燈，白天也要開燈，非常的浪費電，而且經常沒有陽光的照射，室內會非常的潮溼。這些點非常直觀的體現在了低樓層住戶的身上，如果買到了樓間距很短的房屋，可能就會過上暗無天日的生活了。

2、個人隱私容易洩露

如果兩棟樓之間的距離過窄，個人隱私很容易被洩露，因為你在幹什麼都能被對面看的一清二楚，生活在這樣的環境中毫無隱私可言，同時距離太近的話噪音也會很明顯，兩樓之間穿行的行人、車輛的聲音會清晰地傳進屋內，更甚者居住者的生活噪音也會傳到這邊來，孩子的哭聲、電視聲等等。

3、通風問題

牆和牆之間的距離如果太近，就會干擾正常的通風，前樓往往會對後樓的正常通風造成遮擋，使後樓業主的通風受到影響，有時候會讓南北通透的效果大打折扣。一個好的居住環境，不僅要保障陽光能夠充足照射，還要保障通風良好。

4、噪音問題

噪音不僅取決於房屋的隔音效果，還取決於樓間距的影響。如果兩棟樓之間的距離過窄，會造成在兩樓之間穿行的行人、車輛的聲音會清晰地傳進屋內，更甚者對面居住者的生活噪音也會傳到這邊來。