購房發票可以抵押貸款嗎

購房發票不可以抵押貸款，按揭房再貸款需要購房合同，貸款的房屋可以申請信用貸款。需要房屋還款滿半年，因為個人住房按揭貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用新建住房的貸款，銀行發放的個人住房按揭貸款數額，不高於房地產評估機構評估的擬購買住房的價值或實際購房費用總額的80%。

1、提取公積金購房者想要提取公積金，需要攜帶購房全款發票、購房合同、身份證原件以及其他需要填寫的材料，若是異地提取公積金，則需要另提交一份社保個人權益記錄。由於住房公積金是專款專用的資金，只能用於購買住宅性質的商品房或者租房才可以使用，全額購房發票可以證明該房產已經全款到位，且房子屬於購房者本人。所以，沒有全額購房發票，提取公積金是不可以的。

2、辦理房產證不僅提取公積金需要購房發票外，辦理房產證同樣也需要提供購房發票。辦理房產證需要提供：房屋登記申請表、購房合同、購房全款發票、房屋平面圖、申請人身份證、房產契稅完稅憑證以及登記機關認為需要的其他有關證明材料。與提取住房公積金對購房發票的要求程度相比，辦房產證的要求要低一些。如果沒有發票也可以辦理房產證，但是要走許多繁瑣的程式。

3、辦理落戶買房落戶是現在購房者比較重視的關注點，那你知道嗎，在辦理落戶的時候同樣需要購房者提供購房合同和購房發票的。

1、購房1年內提取住房公積金，需要提供購房發票，若購房發票丟失，需要提供經稅務機關蓋章的發票影印件，否則無法提取公積金。

2、如果丟失的是首付款發票，在房屋交付後會拿到總房款的購房發票，不會影響房產證的辦理。

3、如果丟失全款發票，可向開具發票方申請出具曾於×年×月×日開具××發票，說明取得發票單位名稱、購貨或服務的單位數量、單價、規格、大小寫金額、發票字軌、發票編碼、發票號碼等的書面證明，或要求開具發票方提供所丟失發票的存根聯或記賬聯影印件，經主管稅務機關稽核後作為合法憑證入賬，但不得要求開票方重複開具發票。

4、假如購房發票是開發商開具，可以到開發商處，把電子票記錄調出來重新列印，或者把發票存根聯影印，寫上“此件與原件相符”的字樣，列印件或影印件加蓋該公司的發票專用章，即可作為抵扣憑證。