提前還房貸為什麼要存夠一個月才行

使用者提前還房貸，要存夠一個月是因為使用者需要提前一個月提交提前還款的申請，這樣這個月的還款資金，使用者是需要提前存好的。而且提交提前還款的申請後，銀行還會對使用者進行稽核，沒有通過稽核，使用者就無法提前還款。提前一個月的時間，也是給使用者充足的時間考慮。

房貸提前還款後，剩餘的待還款本金會重新計算利息，因此提前還房貸會起到節省房貸利息的效果。

1、借款人先檢視貸款合同中對提前還款的要求，注意提前還款是否需要交違約金;

2、給貸款行打電話諮詢提前還款申請時間、所需資料等事項;

3、按照貸款銀行的要求到相關部門提出提前還款申請;

4、借款人攜帶相關資料到貸款行辦理提前還款手續;

5、將提前還款款項存入還款賬戶中，待銀行扣劃，或是直接攜帶現金到貸款行償還。

1、如果正享受著公積金貸款或7折參考利率，那麼不必急於還款。因為目前7折的5年期貸款參考利率低於5年期存款參考利率，即使是把這些錢存入銀行，收益也要比提前還貸合適。如果提前還貸後再貸款購房，就絕對不可能借到這麼便宜的錢了。

2、如果選擇的是商貸和公積金構成的組合貸款，提前還房貸一定要先還商貸。由於公積金貸款含政策性補貼的成分，所以，貸款參考利率比商貸低不少。

3、生意的買賣人，手裡需要更多的流動資金，如果投資率於貸款參考利率，則沒有必要選擇提前還貸。不管怎麼樣，是跌是漲，房子總得要買。沒有自己的家，去到哪兒都是流浪，過著寄人籬下的生活。