買房可以付八成首付嗎

現在買房的話是可以付八成首付的，如果在購買房屋的時候資金比較充裕，可以增加首付款的比例，因為如果首付款增加了就可以少貸款，少貸款那麼就可以少還銀行一些貸款的利息。但是如果經濟狀況並不是特別好的話，首付款可以適當降低。那麼這樣的話就需要多帶一些款在後期給銀行的貸款利息方面會多還一些。

1、利用好公積金

購房者在買房時出現首付不夠的情況時有發生，如果購房者在繳納住房公積金的話，那麼一定要利用好住房公積金，可以先借首付買房，然後提取公積金賬戶裡面的餘額償還借款。

2、抵押舊房子

如果購房者購買的不是首套房，還有其他房產的話，那麼購房者可以抵押之前購買的房子來獲取一定的貸款，然後用來支付首付。這種方式可以獲取比較大額度的貸款，但購房者需要同時背兩個貸款，壓力很大，而且抵押獲得的貸款利率更高，貸款年限也會縮短。注意：被抵押的房子房齡不要太長。

3、尋求父母的資助

雖然不贊成大家啃老，但是如果是經濟條件不錯的家庭的話，購房者在買房時又剛好缺一部分的首付，那麼也可以向父母尋求資助，但是大家在向父母尋求資助的時候最好是以借用的名義，應該在資金寬裕時還給父母，並感謝他們。

4、尋求親友幫助

每個人一生中都會有幾個關係比較好的親朋好友，購房者在資金不足的時候可以考慮找他們幫忙。但向親朋好友借錢要衡量對方的經濟狀況，並簽訂正規借據，手上寬裕後記得還款，免得到時產生糾紛，影響親朋好友間的關係。

5、將個人持有的理財產品變現

對於有理財習慣的購房者來說，在缺少首付的時候可以將理財產品抵押變現，然後用來支付首付，雖然匆忙變現可能會損失一部分收益，但在實在是借不到錢的情況下，這也不失為一種有效的辦法。

6、重新選房

如果以上方法都沒有辦法解決購房者的需求，或者是購房者所選的房屋首付實在是超了太多，那麼購房者就只能考慮購買小一點的房子，或者位置稍微偏一點的地方，沒必要為了一套房讓一家人都生活在重壓之下。