房貸逾期一天上了徵信怎麼辦

需要在逾期的當天還清逾期的欠款，之後再主動聯絡貸款銀行。如果貸款銀行沒有實時上傳逾期記錄，在還清逾期的欠款後，使用者可以向銀行申請本次逾期不上傳逾期記錄。至於逾期記錄已經上傳到了徵信，那麼還清逾期的欠款，逾期記錄的負面影響也會降到最低。且使用者可以在還清銀行貸款後，讓銀行開具非惡意逾期的證明，這樣後續申請貸款，提交貸款資料時，可以將非惡意逾期證明一併提交上去。

1、銀行催款期間產生罰息

若一次未還款，銀行將會通過電話或簡訊的方式通知並提醒你按時還款，同時會產生罰息。若連續三次未還款，銀行客戶經理將進行催收，同樣產生罰息。若逾期次數達到6次以上，這期間可能凍結你的房產。

2、房產最終被拍賣

若銀行催款無果，銀行將經過法律程式對抵押的房產進行拍賣。此時，處置買房人的房產已經進入了司法程式，接下來就要按雙方合同條款的有關規定來處置這套房子，一般就是房屋拍賣。這種情況買房人的經濟損失較大，因為無論是收回或拍賣房屋的價格往往都是低於當初購買房屋時的價格，並且買房人開始每月所還貸款中的絕大部分是利息，也就是說買房人實際上並沒有償還多少本金。所以，結果是收回或拍賣後，買房人的房價款就可能所剩無幾了。

3、買房人徵信記錄不良

除了銀行和開發商有權拍賣買房人的房子之外，更大的不利後果就是買房人在銀行的信用將有不良記錄，一旦被標記為黑戶，可能會被保留3年—5年的紀錄，將來若要向其它銀行借款，可能就會因信用不良而很難申請了。

如果購房者確實因故無法按時償還房貸，一定不能消極對待，而要積極與銀行溝通協商，可以選擇提前三十日向貸款行申請貸款展期，銀行查實後，會適當延長房貸期限，並降低月供。也可以與貸款銀行協商分期償還或者申請法院裁決分期償還。