公積金還房貸的條件

公積金償還房貸的條件是：借款人有按時足額繳存住房公積金，公積金賬戶餘額不少於簽署委託的逐月提取還貸協議時本繳存賬戶月繳存額的12倍。若是公積金賬戶餘額不夠，剩餘部分將從客戶繫結的還款銀行卡裡繼續扣除。

而大家需要注意，申請公積金衝還貸業務後，房貸首月還是需要客戶用自己的錢來還的，到次月才能開始用公積金衝還貸。

而公積金衝還貸除了可以選擇月衝(即每月逐期從公積金賬戶里扣除相應餘額用以抵償當月月供)以外，還可以選擇年衝(即每年一次性扣除公積金餘額用來償還房貸本金)。

還有，公積金衝還貸業務並沒有限制房貸型別，也就是說，無論客戶辦理的是公積金貸款，還是商業貸款，又或者是組合貸款(公積金貸+商貸的組合)，都可以去申請公積金衝還貸業務。

住房公積金還房貸的方式是將公積金提取出來來還房貸。職工提取公積金時，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金，住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或不準予提取的決定。

法律依據：

《住房公積金管理條例》第二十五條

職工提取住房公積金賬戶內的儲存餘額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。

職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人;准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。