買房到銀行辦理貸款需要什麼東西

買房到銀行辦理貸款需要的資料包括：申請按揭貸款人身份證、戶口本原件及影印件，如果單身的話還要開具單身證明，如果有配偶則需要結婚證，還有配偶的身份證證明。

1、準備資料。個人首先準備好向銀行貸款所需的資料，一般包括借款申請書、客戶的身份證、戶口薄、收入證明、婚姻狀況證明等材料(有配偶的客戶，還需提供配偶的身份證和戶口薄)如果是抵押貸款的客戶，需要出具抵押物的產權證;如果是免擔保貸款的客戶，需要提供良好的信用記錄。

2、辦理申請。準備好相關資料後，客戶可以到銀行或銀行委託的律師事務所操持貸款申請向銀行交驗相關資料和客戶交納各項費用後，客戶需要與銀行簽定貸款合同，並以此作為約束雙方的法律性檔案。

3、貨款審查。如果是購房貸款，首先由銀行委託的律師事務所對客戶申請進行初審，如果合格則由銀行進行最後的貸款審批;如果審查不合格，則銀行將退回客戶的相關資料和所收取的費用。

4、辦理其它法律手續。除合同之外，客戶還需辦理一些法律手續。然後就是銀行放款。

1、有合法的居留身份;申請政策性個人住房貸款的，應有當地常住房口。

2、有穩定的職業和收入。

3、有按期償還貸款本息的能力。

4、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有符合規定條件的保證人為其擔保。

5、有購買住房的合同或協議。

6、提出借款申請時，在建設銀行有不低於購買住房所需資金30%的存款，申請政策性個人住房貸款的，應按規定在建設銀行交存住房公積金。

7、貸款行規定的其他條件。