房產證編號有什麼用

房產證編號就像人的身份證號一樣，是一個由9位陣列成的數字編碼。每個數字分別代表不同的意思。房產證第一頁第一行。房權證、字第、號，那個填進去的號，就是房產證號，一般是手寫的。到房管局查檔，工作人員可以通過這個號碼，查詢到房屋檔案的產權查詢和管理。

1、確定所買房子的開發商已經進行了初始登記。開發商辦理初始登記是自己可以辦理房產證的必要的前提條件。

2、到當地的管理部門領取並且填寫《房屋(地)權登記申請表》。準業主們要在申請表填寫以後需要開發商簽字蓋章。

3、測繪圖(表)。測繪表是登記部門確定房產證上標註面積的重要依據，取得途徑有三種：開放商處(攜身份證);開發商指定的房屋面積計量站;或向登記部門申請對房屋面積進行測繪。

4、領取相關檔案。集齊必要的申請檔案，包括購房合同、房屋結算單、大房產證影印件等。填寫好的申請表需要請開發商稽核並蓋章。

5、繳納公共維修基金、契稅。這兩筆款項需向房產所在地區的小區辦或者指定的代收銀行繳納，作為辦理房產證的必需檔案，繳費後務必保留好繳納憑證，一旦遺失會影響獲得房產證。

6、提交申請材料。包括：蓋章的申請表;房屋買賣合同;簽訂預售合同的買賣雙方關於房號、房屋實測面積和房價結算的確認書;測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份;專項維修資金專用收據;契稅完稅或減憑證;購房者身份證明(影印件核對原件);房屋共有的提交共有協議;銀行的提前還貸證明。

7、按照規定時間領取房產證。在提交辦理申請後，請業主們一定要儲存好管理部門給的領取證書的通知書，並按通知的時間及時領取房產證。