開發商資質證書是什麼

簡單來說開發商資質證書是對一個開發商實力的認定，目前來說，房地產開發公司資質的等級標準一共有四級資質。如果開發商的資質是一級，說明開發商的實力還是不錯的，那麼相對應的來說，樓盤就比較貴，而且質量，構架，都比較合理。如果開發商的資質是二級的，與一級相對會有些差別，但也可以，只不過樓盤會比較便宜，質量，結構，價位也比較好。

一級開發商資質：註冊資本不低於5000萬元，從事房地產開發經營5年以上。工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱。

二級開發商資質：註冊資本不低於2000萬元，從事房地產開發經營3年以上，近3年房屋建築面積累計竣工15萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額。

三級開發商資質：註冊資本不低於800萬元，從事房地產開發經營2年以上且房屋建築面積累計竣工5萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額。

四級開發商資質：註冊資本不低於100萬元，從事房地產開發經營1年以上且已竣工的建築工程質量合格率達100%。未發生過重大工程質量事故，近3年內無不良經營行為記錄。

1、申請人向企業工商註冊所在地的市房地產開發行政主管部門提出申請，提交有關材料。

2、暫定級、四級房地產開發企業資質申請材料，由市房地產主管部門審批、作出行政許可決定並核發資質證書。

3、二級、三級房地產開發企業資質申請材料，由市房地產開發主管部門初審後，將初審符合條件的企業資質申請材料報省建設廳，由省建設廳審查後作出行政許可決定，並核發資質證書。

4、一級房地產開發企業資質申請材料經省建設廳審查後，由省建設廳將符合條件的企業資質申請材料報建設部，由建設部作出行政許可決定，並核發資質證書。