有過逾期還款記錄會影響買房貸款嗎

有過逾期還款記錄會影響買房貸款，徵信報告所反映出的個人徵信，是銀行批貸的重要依據。如果個人徵信不佳，在向銀行申請房貸時，通常會導致提供材料增加、批貸週期延長、貸款利率上浮等問題，更有甚者會導致拒貸。

1、徵信查詢時間不等於報告時間

查詢徵信的時候只是系統收到查詢操作員提出查詢申請的時間；“報告時間”是指在系統收到查詢申請後，生成您的信用報告的時間。查詢的資訊包括報告出來之前資產處置資訊、保證人代償資訊、信用卡、住房貸款和其他貸款，分別彙總了您的賬戶數、逾期賬戶數及為他人擔保的筆數。

2、賬戶數不等於信用卡的數量

徵信查詢出來的賬戶數不僅僅是指的信用卡數，其中包括了信用卡賬戶、幾筆住房貸款、幾筆其他貸款。一般情況下，一張雙幣種信用卡（含人民幣賬戶和美元賬戶），商業銀行按2條賬戶數計算，您的信用報告顯示信用卡賬戶數為2。

3、逾期金額

逾期金額會影響自己的徵信，貸記卡的“逾期金額”是指截至還款日的後期限，您仍未按時或足額償還的金額，以及由此產生的利息（含罰息）和費用（包括超限費和滯納金）。

4、透支額和已使用額度

徵信查詢上的“透支餘額”和“已使用額度”都是反映您欠銀行錢的數量（包含本金和利息），只是不同業務種類採用了兩種表達方式。準貸記卡展示為“透支餘額”，貸記卡展示為“已使用額度”。

1、基本資訊

包含個人的姓名、身份證、姓名，申請日期，出具日期、婚姻狀況等。

2、信貸記錄

主要是個人向銀行金融機構申請的借貸記錄包括信用卡、房貸、經營性貸款、助學貸款等一系列的借貸記錄。包括結清，以及未結清等一系列資訊。

3、公共資訊

個人申請過的通訊、水電、燃氣、繳稅情況等個人資訊與情況，還有包括個人的法院資訊，比如是否納入失信被執行人名單。

4、異議記錄

查詢人對個人的徵信有異議時向銀行機構申請過的異議，可通過新增宣告的方式在該部分中予以反映，如果沒有申請過異議，因此也就沒有相關記錄了。

5、查詢記錄

個人查詢的記錄與機構查詢的相關資訊。一般銀行審批信用卡時都會有這個記錄

6、說明

是徵信中心的格式條款，包含需要注意的相關資訊，以及異議處理情況處理的意見和徵信中心的立場。