房產證上的名字錯了一個字怎麼辦

房產證上的名字錯了一個字的話，需要本人攜帶好身份證和錯誤的房產證到房屋所在地的房管局變更就好了。如果發現了這種問題的話需要儘早解決，否則會耽誤賣房或是抵押等相關事項的辦理，不過並不影響房子本身。

1、房屋產權情況具體是指房屋結構型別、建築面積、高度、竣工日期等;

2、土地使用情況具體是指土地面積、使用期限、坐落等;

3、權利人情況具體是指房屋產權利人的名稱、身份證號等;

4、房產證其他權利情況具體是指房地產的權利現狀或變動情況，比如房屋是否有抵押，抵押權人、抵押金額、抵押期限是什麼等;

5、房地產平面圖。

1、買賣交易的保障

大家在進行房產買賣交易時，一定要先檢視房產證的真偽，房產證是房產的買賣、交換、租賃和抵押時出具的重要法律檔案。沒有房產證的房子進行交易的話風險太大，這意味著買了房子也不能辦理過戶手續，房子隨時都可能不是自己的。可以這樣說，房產證是一切買賣交易的基礎法定檔案。

2、獲得銀行貸款的有力憑證

現在很多銀行都有房產抵押貸款這一項業務，一般情況下，銀行抵押貸款都是需要提供有價值的抵押物的，房產就是很好的一項抵押物。對於一些繼續資金週轉的朋友來說，確實能解一時之急，但要注意沒有房產證的房子無法進行質押、典當等行為。

3、拆遷獲賠的依據

有時候遇到國家徵用土地或者是危房拆遷，正常情況下，房子被拆遷之後，業主都是能獲得賠償的。不過房屋所處土地被徵用或房屋被拆遷時，業主是憑藉房產證獲得賠償的，但是沒有房產證的房子無法按國家政策及相關拆遷法規獲得拆遷補償。最常見的一種情況就是小產權房，小產權房就會因沒有房產證存在這些問題。