公積金買房子可以用幾次

公積金貸款最多隻能貸款2次。公積金貸款只能在同一時間內貸一次，還款結束後才能進行下一次貸款。也就是說不管同時買幾套房子，貸款只能貸一次，而且家庭已經用公積金買了兩套房，那就不能再使用公積金貸款了。

1、申請人要先向公積金管理中心提交申請和貸款資料。

2、公積金管理中心在收到申請和材料之後，要稽核申請人借款的資格、貸款額度、貸款期限、貸款資料等資訊進行稽核，並給出意見。

3、初審完成之後，銀行會對申請人展開資訊調查，調查完畢之後，要填寫《個人住房公積金貸款及組合貸款調查審批表》報送有關人員審批。

4、申請稽核通過之後，便會收到銀行通知，申請人只要在規定時間內攜帶身份證、戶口薄、銀行賬號等資料，前往銀行簽訂借款合同。

5、簽訂完借款合同之後，申請人要按要求辦理保險和房屋抵押手續，由此產生的費用由申請人自己承擔。

6、辦理完保險和抵押手續之後，申請人要按照合同約定日期將貸款金額轉入借款人與售房人共同指定的賬戶，並將放款回單寄送給借款人。

1、公積金不能直接用作購房首付

很多人都認為公積金是可以用來當做購房首付的，其實並不是這樣的。一般來說，公積金都是先使用後提取的，也就是說，若要用公積金貸款買房，就要先墊付首付款，然後再攜帶本人或夫妻雙方的身份證、戶口薄等證明材料到當地住房公積金管理核心提取公積金餘額才可以。

2、公積金的提取總額不能超過房款總額

有一部分人繳存的住房公積金的數額比較大，可能賬戶裡有50萬元，但是購房總額是30萬元，以為自己可以將公積金餘額全部提出，支付完了房款還能剩餘20萬，但實際並非如此。住房公積金的提取總額不能超過房款總額，就算公積金賬戶裡有50萬，但只要所購房屋的總結不足50萬，一樣不可以全額提取。

3、結清公積金貸款後可以再用公積金購房

如果申請過公積金貸款，那麼公積金核心的系統上就會有相應的記錄，只要貸款還沒有還清，配偶都無法再次辦理公積金貸款。但是，如果已經結清了之前的貸款，那就可以再次申請公積金貸款購房，並且不受二套房的政策限制。