房價限跌令什麼意思

房價限跌令是指限制房價跌幅的行政令，就是為了防止房價下跌的太多，各地政府採取管控措施，讓買房的人不至於損失那麼大。現在國家針對房屋的巨集觀調控已經逐見成效，房價估計不會有各位幻想著的持續增高不斷，所以不要著急買房，有的住就好，你可以把這筆錢投資在自己身上，提高專業技能，讓自己離成功更進一步。

現在隨著各地房地產調控的深入，很多擁有大量房產的人坐不住了。他們不時發出警告，若房價整體下跌30%，會有嚴重後果。這既有房價下跌會影響到上下游幾十個行業的興衰，也有房價大跌會導致系統性金融風險，房價若是大跌地方政府土地財政收入將會減少。總體給人一種感覺是，全國房價只能上漲，永遠不能下跌，要是下跌了問題就會很嚴重。

現在主要是避免一二線城市高房價出現大起大落，而對三四線城市的高房價基本上也不再幹預房價波動，這主要有以下兩個因素：其一，三四線城市太多，各地房價本來就不好控制，而且三四線城市去庫存已經結束，即使房價大跌，也只不過是區域性性的金融風險，難以構成較大影響。

其二，三四線城市房價若是大跌，無論是炒房者，還是當地購房人，都會覺得，房價已經跌到這份上了，再跌也沒空間了，如果堅持一下，繼續償還每月房貸，房價還是有可能反彈。其實，持有房產者的意見並不統一，難以對當地三四線城市房地產形成想象中的重大沖擊。而真正對房地產構成衝擊的是開發貸。不過，自去年初開始，各銀行已經嚴格控制著開發貸的數量。