現場看房子需要注意事項

1、看房子注意要看朝向，儘量選擇坐北朝南的房子。要保證陽光能夠透入到家裡更多的地方。如果看的房子是全北向的，那這樣的房子就不能買了，現在市場上全北向的房子已經不多的，開價也便宜。但要記住不能購買。

2、看房的時候一定要注意樓間距的大小。如果樓間距很小，那麼就不要選擇了，或者選擇上面幾層的房子，這樣採光才夠好。樓間距指的是樓和樓之間的距離。

3、看房的時候，一定要注意房子的位置。接著就要看房子的周圍設施了，一般要有超市，菜場和學校，這樣生活才能便利。

4、注意小區的綠化一定要看。綠化越多的越好，小區有山有水的最好。儘量選擇早上去看房，能夠看到感受到綠化給自己帶來的好處。另外早上才能看到真正的採光。

朝向為東的房子，上午的採光好，大早上陽光就會進入室內，越到中午採光就越差，下午開始就沒有太陽了，適合早上喜歡晒太陽的人。朝西的房子則相反，上午基本上是沒有陽光的，中午開始慢慢有太陽，若是在夏天的話，西晒是很嚴重的額，而且需要一直開空調才行，選擇要慎重。

朝北的房子採光是最差的，在夏天就比較舒適、涼快了，而冬天非常陰冷，可能需要一直開暖氣，怕冷的話，最好不要選擇這種朝向。朝南的房子，是比較受歡迎的，比較陽光充足、南北通透，而且有冬暖夏涼的優勢。而東南朝向的房子採光比較好，但是通風不足，室內溼氣重。西南朝向房子採光還可以，就是有一些西晒問題。

大家在看房的時候首先看到的就是房屋的戶型圖，那麼看戶型圖時，購房者一定要根據指向標分清南北，然後以此為根據判斷客廳和主臥的陽臺(窗戶)朝向，即為整套房屋的朝向。如果房屋的客廳和主臥的窗戶都朝南，那麼該戶型的朝向就為南向。另外，如果主臥和客廳窗戶朝向不一致的話，常遵循“先廳後臥”的原則。也就是說，客廳朝南，房屋朝向才為南向，但這種南向的戶型並不如前者。