房屋契稅繳納記錄哪裡查詢

房屋契稅繳納記錄在當地契稅徵收機關查詢，根據相關規定，徵收機關可以查詢納稅人契稅納稅記錄;無記錄或有記錄但有疑義的，根據納稅人的申請或授權，由房地產主管部門通過房屋登記資訊系統查詢納稅人家庭住房登記記錄，並出具書面查詢結果。可以直接在當地的房管局網站查詢契稅，在查詢的時候需要提供個人的基本資訊，包括家庭住址，個人姓名，身份證號等資訊。

1、納稅人在申請查詢家庭住房契稅繳納時，無須提供原民政部門開具的(無)婚姻登記記錄證明。稅務機關在受理納稅人住房契稅優惠申請時，應當做好納稅人家庭成員狀況認定工作。

2、如果納稅人為成年人，可以結合戶口簿、結婚(離婚)證等資訊判斷其婚姻狀況。無法做出判斷的，可以要求其提供承諾書，就其申報的婚姻狀況的真實性做出承諾。

3、如果納稅人為未成年人，可結合戶口簿等材料認定家庭成員狀況。

4、對購房人申請查詢家庭 住房證明的，應提供本次購買房屋辦理房產登記的收件收據，購房人及配偶、未成年子女的身份證件，結婚證，戶口本;如單身，應提供民政部門開具的有效單身證明。

1、應納稅額的計算公式為：新房應納稅額 = 計稅依據 × 稅率

二手房應納稅額=二手房稅率×房地產評估價

2、衡量標準

一般情況而言有下面幾個分類：90平米以下的是一個徵收標準，90-144平米之間的是一個標準，144平米以上的是一個標準。如果是二套房或是三套房這不會享有優惠政策，而且首套房的契稅稅率一般是在3%～5%的調整幅度內變動。各地根據實際情況來具體徵收。