北京房價暴跌開始了是炒作嗎

北京的房價一直很穩定，並沒有暴跌過，所謂的北京房價暴跌開始了有很大的炒作嫌疑。

稍微小幅度的降價其實也正常，現在才哪到哪呀，什麼時候就不降了，肯定是供需達到了一種平衡，大家買得起才行。所以不用著急買，等著到了新常態，今兒買明兒買都一樣的價，那就可以了。現在不行，買不起！

如果房子降價了，以前買房子貸款的人怎麼辦？這個問題其實是非常現實的，也是現在很多人需要面對的問題。

如果是剛需房，那就繼續還貸款。雖然現在賺錢很難，但是為了自己和家人也要硬硬的挺著。男人嘛，不就是咬著牙，忍著痛的負重前行。

如果房子多，那就需要選擇還貸還是讓房子變成法拍房了。最常見的操作是用現在的房子做抵押，再帶一筆款，還幾個月，然後自動停了，變成法拍房。從中還是能賺到的。

房子也是商品，有升有降，遇到了做出自己能力相對應的選擇就可以。

遇事需淡定，心如急雷，面若平靜！

斷供是不行的，你以為大不了房子不要了，其實後果比你想的要嚴重。斷供後房子交給銀行但並不能兩清。

假如一套房子還有120萬貸款未還，目前房子只值100萬，你斷供後幾個月房子進入拍賣市場，拍賣價格一般是房子評估價的70%-80%，也就是說即使拍賣掉這個房子，那麼可以還掉70-80萬，還欠銀行40-50萬（還有訴訟費律師費等等雜費）。

還有可能你在別人看房的時候不配合，一拍沒有賣掉，那麼就更完蛋了，房子進入二拍市場，再打8折，房子價值直接幹到60萬左右，一下就變成欠銀行60萬。