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公積金貸款斷供後還能再續嗎

欄目: 精緻生活 / 釋出於: / 人氣:1.47W

公積金貸款斷供後還能再續,公積金斷供第一個月,銀行會進行催款,主要是簡訊、電話催款,斷供第二個月銀行會上門或是直接到其所在單位催討,斷供三個月,銀行就會起訴。房貸逾期三個月之後,房子可能會被拍賣。所以,房貸斷供三個月之內的只可以再續的,只要把之前的欠款還清即可。

公積金貸款斷供後還能再續嗎

1、斷供也就是說借款人沒有在規定期限內還款,也就是逾期還款,房貸也是一樣的,一旦貸款者沒有及時的還貸款的話,就會出現逾期的情況,如果連續多個月沒有還款,那麼就會影響到個人的信用記錄,以後想申請信用卡,貸款就比較難了。

2、借款人斷供沒有按期還款,除了需要補齊款項之外,還面臨著罰息,借款人在辦理貸款的時候就簽訂了借款合同的,如果房產所屬人沒有按時還月供,根據貸款合同中的規定,就會產生罰息。

3、斷供一段進入法律程式,銀行會向法院申請對房產進行拍賣,而法院拍賣所得的款項,首先要扣除其中產生的各種費用,比如案件受理費、公告費、保全費、執行費、評估費、拍賣費等,接著就會用於償還銀行的貸款和罰息。房產所屬人可能拿不到一分錢,而且還有可能面臨追加償還銀行貸款的責任。

1、向銀行申請暫停還本金。

借款人可以與銀行協商,看是否能夠暫時只還利息,不還本金。銀行因為有房子作為抵押物,一般還是會接受借款人的提議,而且這樣銀行可以多賺點利息。對銀行來說,只要借款人不在主觀上惡性逃債,銀行就沒有損失。

2、申請延長貸款年限。

我們在貸款買房時,一般銀行貸款可達30年。購房者在還款期間,難免會出現資金緊缺的時候。購房者當時申請的還款期限是十年,這時候可以根據實際情況要求延長至二十年歸還,這樣還可以給自己一些餘地,避免由於資金緊缺而斷供。

3、轉按揭或出售房屋。

如果出現經濟能力完全無法負擔還貸款的情況,那麼我建議您轉按揭或出售房屋。這樣的做法至少不會賠錢,比銀行拍賣變賣好的多。要知道的是,如果斷供被銀行收去拍賣,其拍賣所得優先償還違約金和利息,剩下的才會用來還本金。