商貸買房可以轉成公積金貸款嗎

商貸買房可以轉成公積金貸款。通常商業貸款轉公積金貸款需要獲得原商業貸款銀行的同意，同意提前還款。這裡需要注意的一點是，只能是商業貸款申請轉公積金貸款，組合貸款不能申請商業貸款轉公積金貸款。

1、申請人個人資料原件與影印件

包括申請人或者申請人和配偶的身份證原件及影印件、戶口簿原件及影印件、結婚證原件及影印件，未婚或離異的也需要提供由戶口所在地的民政部門開具的婚姻證明。

2、房屋證件原件及影印件

包括《房屋所有權證》原件及影印件、契稅證原件及影印件、房產有土地證的需提供國有土地證原件及影印件，如土地證未下發持土地局出具的土地證辦理收據原件及影印件。

《商品(經濟)房購銷合同》或《存量房買賣合同》原件、影印件。商業貸款購買的房源為二手房的還要提供原房屋評估報告原件，商業貸款購買的房源為商品房的也得提供商品房買賣合同原件或經查檔後的影印件。

3、銀行貸款合同、憑證

包括原商業貸款銀行開具的商業借款合同原件及影印件、原借款抵押合同、貸款憑證等相關資料。

4、還清原商業貸款

辦理商業貸款轉公積金貸款，還需還清原商業貸款，然後提供還清商業貸款的證明原件及影印件，切記加蓋的銀行業務專用章要清晰。

5、提交住房公積金貸款申請審批表

提交住房公積金貸款申請審批表、房屋抵押備案登記表原件、影印件。

1、貸前調查，受委託銀行稽核借款人“商轉公”貸款資格，根據原商貸借款合同、還款計劃測算“商轉公”貸款額度、期限。符合條件後掃描錄入相關資料並提交公積金審貸系統。

2、貸款面籤，對符合“商轉公”貸款條件的，由受委託銀行經辦人員指導借款人及配偶，簽署“商轉公”貸款相關資料。

3、貸款審批，“商轉公”貸款資料齊全後，公積金中心按照“商轉公”貸款審批流程逐級審批。

4、結清原商貸，公積金中心審批通過後，通知借款人自籌資金償還原商業貸款。借款人在收到通知後30天內，前往原商貸銀行償還原商貸剩餘本息，結清原商貸。

5、登出原商貸，借款人憑原商貸銀行結清證明等資料辦理原商貸登出手續。

6、抵押登記，借款人將房屋所有權證遞交至擔保機構辦理抵押登記手續。

7、銀行放款，受委託銀行收到《擔保辦結通知書》後，發放“商轉公”貸款至指定賬戶，通知借款人領取《借款合同》，簽訂“商轉公”貸款還款計劃。