商鋪有不動產權證嗎

商鋪有不動產權證，是一種針對中華人民共和國人民的不允許動的房產權利證明，不動產權證不管商業地產還是住宅，上面都是有年限的。(商業40年，住宅70年)， 產權年限到期自動續簽或拆遷補償!初始登記不動產權證是在交房之後開始辦理的，由房管部門辦理初始登記(20日到60日不等)，購房者可在入住三個月後向開發商諮詢初始登記情況，或者在房屋所在地的房地產交易資訊網自行查詢。

房屋產權登記申請在上一步的初始登記完成之後，需要填寫房屋產權登記申請讓開發商簽字蓋章。

提醒各位購房者，部分開發商手中有現成蓋好章的表格，購房者可以直接到開發商處領取並填寫。購房者可以事先向開發商詢問，產權證應該在哪個部門辦理，然後直接向該部門諮詢，省去奔波之苦。

領取辦證相關檔案辦理產權證書需要的檔案有很多，在準備之前先了解清楚，購房者在填寫申請表的時候應該提前諮詢相關部門，明確需要領取哪些必要的申請檔案，一次準備齊全。相關檔案主要包括購房合同、房屋結算單、大房產證影印件等，需要開發商蓋章的地方也不能落下。

繳納費用辦理不動產權證書需要完稅證明，繳納費用之後和提交的申請材料準備好之後，即可向房屋管理部門遞交申請。

領取不動產權證完成登記之後就是等待拿證了，按照通知書上的時間領取不動產權證書。期間，需要繳納印花稅(貼花)和產權登記費、工本費。

在繳納相應費用時，購房者要仔細核對不動產權證上的資訊。名稱不同房產證全稱為中華人民共和國房地產權證;不動產證全稱為中華人民共和國不動產權證書。

性質不同不動產證是房產證和土地使用權證書的合二為一。防輻射標籤區別房產證沒有防輻射標籤;不動產證有防輻射標籤。

內容不同房產證包含房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規劃用途、房屋狀況和土地狀況;而不動產權證對比房產證增加了鐳射區、不動產單元號、適用期限等內容。發證機關不同房產證印章：發證機關是市(縣)房地產管理局(房產管理局)或市(縣)人民政府。

不動產權證印章：不動產登記機構由縣級以上人民政府依法確定的、統一負責不動產登記工作的部門，如：“××縣國土資源局不動產登記專用章”。版本不同房產證書只有一個版本，而不動產證書有兩個版本，包括單一版和整合版。

單一版證書記載一個不動產單元上的不動產權利，而整合版證書記載同一權利人在同一登記轄區內享有的多個不動產單元上的不動產權利。費用不同房產證在辦理這些證書時，需要按照土地面積、房產面積分別進行兩次測繪、繳納兩次測繪費用，繳納兩次制證成本費。