建築密度設在什麼範圍內比較合適

相關專家認為，建築密度設在13%-20%範圍內比較合適，小區景觀環境較好。同時需要注意建築密度一般不會超過40%-50%，用地中還需要留出部分面積用作道路、綠化、廣場、停車場等。

1、根據中國國家基本建設委員會頒發的《城市規劃定額指標暫行規定》，新建居住區的居住建築密度是：4層樓區一般可按26%左右，5層樓區一般可按23%左右，6層樓區不高於20%。

2、居住建築密度指標，取決於包括院落的組織，綠地所佔的比率，氣候、防火、防震、地形條件等對住宅建築佈置的要求，以及建築層數、房屋間距和排列方式等各項因素。在一般情況下，平均建築層數愈高，建築密度愈低。

1、酒店居住建築密度指標，取決於包括院落的組織，綠地所佔的比率，氣候、防火、防震、地形條件等對住宅建築佈置的要求，以及建築層數、房屋間距和排列方式等各項因素。在一般情況下，平均建築層數愈高，建築密度愈低。

2、新建酒店居住區的居住建築密度是：4層樓區一般可按26%左右，5層樓區一般可按23%左右，6層樓區不高於20%。規範上一層至三層為低層住宅，四層至六層為多層住宅，七層至九層為中高層住宅，十層及十層以上為高層住宅。國家規範是沒有小高層的稱呼，那是開發商提出來的。

3、酒店建築密度要根據建築氣候區來劃分，如建築氣候Ⅱ區，國家規定多層28%，中高層25%，高層20%的建築密度，具體可以參看居住區規範，去看地方的城市規劃管理技術規定。