怎麼用住房公積金貸款買房

1、提出公積金貸款申請，那麼需要借款人按照要求向公積金管理核心提交貸款申請，並且提供貸款所需的資料。

2、公積金貸款核心初審，公積金管理核心受理了借款人的申請之後，那麼會對借款人的資格、貸款額度、貸款期限、貸款資料等資訊進行稽核，並給出意見。

3、簽訂公積金貸款合同，借款人若通過了稽核，便會接到貸款承辦銀行的通知。此時，借款人只需按照規定時間攜帶身份證、戶口薄、銀行賬號等資料，前往承辦銀行辦理借款合同簽訂手續。

4、辦理房屋保險和抵押貸款登記手續，如果簽訂了借款合同之後，那麼借款人需按照要求辦理保險和抵押登記手續，由此而產生的費用將由借款人自己承擔。

5、公積金貸款資信調查，公積金管理核心的初審結束之後，公積金貸款的承辦銀行會對借款人進行貸前資信調查。調查完畢後，貸款銀行會提出意見，並填制《個人住房公積金貸款及組合貸款調查審批表》送有關人員審批。

6、等待公積金貸款的劃撥，貸款承辦銀行在確認抵押登記已辦妥、如果借款合同生效後，那麼按合同約定日期將貸款轉入借款人與售房人共同指定的賬戶，並將放款回單寄送給借款人。

公積金貸款買房需要什麼條件

辦理住房公積金貸款，需要滿足當地公積金管理中心規定的條件才行，通常需要申請人連續足額繳納住房公積金滿6個月或1年以上，且有穩定的工作及收入，個人信用狀況良好。

全國各地的公積金貸款規定並不統一，政策標準也因地區而異。例如，在一些地方，貸款要求是公積金必須在申請貸款前存放超過1年以上才能申請貸款。在一些地方，存款只需6個月就可以審貸了。還有的地方繳存3個月就可以申請了。所以我們想要使用公積金貸款買房，最好先去了解一下意向購房地的公積金貸款政策再行動。

公積金貸款有什麼要求

1、具有xx市常住戶口或有效居住證明。

2、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

3、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續足額繳存住房公積金的時間不少於6個月，有些城市則規定不得少於12個月。

4、在xx市區域內購買、建造、翻建、大修自住普通住房並具備有關手續、檔案和已交付規定比例的自籌資金。

5、具有完全民事行為能力，具有穩定的職業和收入，有償還貸款本息的能力，信用良好。

6、沒有未還清的住房公積金貸款。另外需注意的是，配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。