買期房可以用住房公積金貸款嗎

買期房可以用住房公積金貸款。首先，公積金貸款是以房地產開發企業與當地公積金管理之間建立的合作關係為基礎的。所以，如果該專案的開發商與管理有合作的關係，那麼期房也是可以支援公積金貸款的。

1、價格比較有優惠

和現房相比，期房有一個比較突出的特點，就是價格比較優惠，因為在購買期房之後是不能馬上入住的，還需要等待開發商建設完工，因此在購房價格上回先對比較低一點，隨著未來的開發增多，周邊的配套設施更加完善起來，房價也會隨之上漲。

2、戶型選擇較多

期房比現房在設計以及建設上都要晚一點，在設計理念以及觀念上肯定也是最新的，所以在戶型選擇上相對於早些年設計的現房會比較多，而期房則是在現房設計原有的基礎上，避開了當前市場上現房的設計弱點。而且在期房時期，買主較少，可以優先選擇品質比較好的房子。

3、存在爛尾的風險

由於期房屬於未建設完工的房子，這就很有可能出現首尾工作遲遲不開展的現象，也就是我們所說的爛尾房，這是期房最大的缺點，還有就是期房一般都是先交款後交房，有可能要面對開發商不能按時交房的風險，若開發商出現資金問題，則房屋可能成為爛尾樓。

1、具有完全民事行為能力，足額繳納住房公積金的在職職工。

2、連續正常繳存住房公積金滿十二個月以上。

3、在行政區域內購買、建造自住住房，並已付清規定首付比例以上購房款。

4、個人信用良好，有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力。

5、同意以所購建的住房作為貸款的抵押物，或提供管理中心認可的擔保方式擔保。