買第三套房可以公積金貸款嗎

買第三套房不可以公積金貸款。公積金貸款買房最多可貸款買兩套房，且在買二套房使用公積金貸款時，首套房的公積金貸款必須還清才能申請。根據規定，首套申請住房公積金貸款的首付款應不低於房價的20%;第二套申請住房公積金貸款的首付款應不低於房價的20%，貸款利率按同期首套住房公積金貸款利率的1.1倍執行。停止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發放住房公積金個人住房貸款。

申請住房公積金貸款的借款人應同時具備下列條件：

1、具有完全民事行為能力的自然人;借款申請人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。

2、有穩定的經濟收入和貸款償還能力;

3、個人信用狀況良好;

4、借款申請人須建立住房公積金賬戶12 個月(含)以上，同時,足額正常繳存住房公積金12 個月(含)以上，(正常繳存包括按月連續繳存、預繳、補繳住房公積金)，且申請貸款時處於繳存狀態。 對於經中心審批同意，處於，緩繳狀態的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶 12 個月(含)以上，且，足額正常繳存住房公積金12 個月(含)以上的條件下，可以申請貸款。

5、未發生或者已全部還清住房公積金貸款;

6、具有合法的購房合同或協議，借款人應是購房合同約定的產權人，所購住房為本市行政區域內的新建商品房、經濟適用住房、單位集資建房、棚戶區改造回遷安置住房、存量房，職工建造、翻建、大修的自住住房等;

7、已交付的所購住房首付款不低於規定的比例;

8、同意且能夠以所購住房或公積金中心認可的其他房產作抵押，或以動產、權利作質押，購買商品房貸款的應由所購房屋售房單位提供階段性貸款擔保。