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公積金貸款可以直接用公積金還嗎

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公積金貸款可以直接用公積金還。可以辦理公積金衝還貸業務,委託銀行提取個人公積金賬戶餘額裡的錢去還貸款月供或者提前還款,衝還貸分“年衝”和“月衝”兩種方式。

公積金貸款可以直接用公積金還嗎

公積金衝還貸是指第一期的月供正常還款以後,主貸人或者主貸人配偶、直系親屬公積金賬戶的餘額,用來償還房貸的月供,這些房貸包括公積金貸款、組合貸款或商業貸款。公積金衝還貸有兩種方式,一種是每年一次性還款,另一種是每月償還本息。

需要注意的是,在辦理了公積金貸款的前提下,公積金賬戶餘額只可以衝還貸而不可以辦理提取。

1、年衝,即一次性還款法

指每年一次向受託行提取住房公積金賬戶餘額,一次性衝還貸款本金,並按照衝還貸後的剩餘貸款本金和還款期限重新計算月還款額。一次性衝還貸後,每月的還款需要使用客戶的自有資金,不使用公積金帳戶裡的錢。

2、月衝,即逐月還款法

指每月直接從委託人公積金賬戶中提取用於歸還當月貸款本息的辦法。提取的公積金金額不足時,委託人應及時補足其還款金額。這種方法不僅可以衝公積金的貸款本息,而且還可以衝商業性的貸款本息。

注意:如果客戶選擇一次性還款法的話就不能選擇逐月還款法了,兩者只能二選一。但是,如果今後想要改變衝還貸方式的話,客戶只需到自己貸款銀行辦理變更衝還貸方式就可以了。

Tags:公積金 貸款