房屋過戶費用最新政策2021

1、《契稅法》新增加兩種免徵契稅情形，即婚姻關係存續期間夫妻之間變更土地、房屋權屬的，或者法定繼承人通過繼承承受土地、房屋權屬的，免徵契稅。

2、2021年9月1日房產過戶新政策契稅稅率將維持不變。《中華人民共和國契約法》規定契稅稅率一直都是3%至5%，並非契稅徵收上調了，其中1%-3%的契稅是優惠政策，各地區之間略有不同。

3、2021年9月1日房產過戶新政策個人所得稅免徵條件：滿五唯一(對個人轉讓自用5年以上，並且是家庭唯一生活用房取得的所得)、法定繼承(法定繼承人繼承房產)、無償贈送(房子無償贈送給自己的直系親屬或者是對於有贍養義務的贍養人)等情況。此外個人所得稅徵收的點為合同價的1%或者是差價(賣出價減去買進價)的20%。

1、房子怎麼過戶不花錢繼承，房子過戶沒有不花錢的辦法，子女是父母財產的法定繼承人，採用繼承的方式進行過戶最划算，通過繼承的方式實現過戶可以免徵3%的契稅，只需要繳納一定的公證費和印花稅即可，但是必須得等到遺產人去世後才能繼承，因此很多父母都暫時不考慮這種方式;

2、夫妻離婚房子怎麼過戶不花錢，過戶房產沒有不花錢的辦法，夫妻離婚那就屬於婚姻關係不是存續期間，離婚之後如果需要房產過戶，肯定是需要繳納過戶費的，費用具體為：契稅為計稅價×3%、印花稅為計稅價×0.1%、土地增值稅為計稅價×5%、個稅為計稅價×20%、營業稅為計稅價×5.6%、公證費等等;

3、房子怎麼過戶不花錢夫妻間(婚姻關係存續期間)房產過戶是免徵收契稅的，但是需要繳納印花稅、登記費、工本費以及交易手續費，印花稅按產價萬分之五，登記費80元、交易手續費百分之二(按產價)、工本費等，這些費用在地區上會有差別，以上只是一個參考。