個人自己能辦理房產證嗎

個人自己能辦理房產證，也可以委託開發商辦理。如果購房者購買的是新房，首先需要確定個人購買的樓盤開發商已經去房管局進行了初始登記之後，才可以接著辦理個人的房屋所有權登記。

1、大概一個多月的時間可以拿到手。辦理房產證雖然並不是很複雜，但辦理的時候也是需要一定等待時間的，一般來說辦理房產證一個月之後是可以拿到相關證件的，不過不同地區的政策是有區別的，辦理的時間也是不同。辦理了之後，一般情況下都不會超過兩個月，大家耐心等待，拿到房產證就可以了。

2、在申請拿房產證的時候，國有的土地房產證在30天之內就可以完成了，集體土地證在60天之內是可以完成的，最多不可能超過60天。

3、在購買商品房的時候，雙方可以根據相關的合同進行檢視辦理房產證的日期，通常情況下，當可以領取房產證的時候，開發商會給業主發信息讓其前往房管局進行領取房產證，在領取房產證的時候，要在房屋交付後的90日內完成。

1、先看一下你的購房合同，上面有辦理房產證的最後時限，是開發商合同內的要約條款，基本可以清楚大致時間。

2、辦理房產證時，在開發商完成其自身相關手續的前提下，會集中要求業主將銷售報備的合同、完款證明、貸款證明、發票、身份證等資料或影印件交給開發商，由開發商代辦，而開發商需要準備的資料有各種應付土地款、稅費等專案，還有商品房的驗收、交付的手續證明之後到房管局辦理房產證。

3、辦理房產證時業主需要注意房產證登記產權人要在領證的時候到場、攜帶本人身份證並簽字。同時要繳納相關費用，包括契稅、印花稅、工本費等。

4、若有購房按揭貸款，房產證需要在貸款銀行作抵押登記。