房貸申請要填學歷嗎

房貸申請不要填學歷。通常貸款買房需要具有完全民事行為能力，持有合法、有效身份證件，資信情況良好，具備穩定收入來源和按期還本付息能力的自然人。

第一步：簽約合同並付首付

簽約納稅是貸款買房流程第一步。簽約主要是指購房者需要購買房屋並與開發商簽訂《預售契約》、《買賣合同》;然後按開發商的具體要求繳納首付款。

第二步：提交貸款申請

貸款買房流程中最繁瑣，且最重要的一步，就是提交申請。有別於住房公積金貸款買房，商業貸款買房要按規定填寫及提交

相關資料。

1、填寫申請資料：

包括《個人住房貸款借款申請表》、《個人住房貸款借款合同》、《貸款房屋所有權證收押合同》、授權委託書、承諾書等等。

2、提交申請資料：

(1)申請人和配偶的身份證、戶口簿、暫住證、結婚證、學歷證等相關證明。

(2)購房協議書正本。

(3)申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。

在瞭解如何貸款買房的過程中會發現，和住房公積金貸款買房流程一樣，辦理完以上提及的貸款買房手續，則算提交申請完成，接下來就要等待銀行審批。

第三步：銀行稽核

銀行根據貸款人提供的資料，對貸款人資信、貸款額度、貸款年限等作出稽核。這一步貸款買房手續是銀行做主導，是關係到貸款申請成功與否的關鍵。

第四步：簽訂貸款相關合同

銀行審批後，與貸款人簽訂一系列合同檔案。大多數人認為簽訂完合同之後，貸款買房流程結束。當然到這裡也只算完成了貸款買房手續中絕大部分的工作，接下來還有一個步驟，那就是按月還款。

第五步：貸款人按月還款

貸款買房手續中最後一個步驟就是歸還貸款。直至貸款全數歸還之日，整個貸款買房流程才算真正結束。