買房網籤能不能週末辦理

能週末辦理網籤，只要購房者和開發商協商議價完畢，就可以在售樓處簽訂商品房買賣合同。合同簽訂後，開發商通常會在一個月內遞交房管局網籤備案，上網公示，備案上網之後，就應該可以查詢到資訊。

買新房網籤需要1個星期到1個月，新房網籤的時間點，一般是在購房者做完購房資格的核驗後，然後到售樓部去完成網籤。購房資格的檢驗通過，才能進行網籤，檢驗要是沒有通過的話，是沒有辦法進行網籤的，購房的資格檢驗結果是30天左右。要是和開發商籤的是網籤合同，那麼籤合同後就可以提交備案，一般通過的時間是3到5天左右。要是紙質的合同，那要看開發商多久提交備案，正常也是要一個星期左右。

1、注意開發商手續

大家在網籤之前，購房者一定要確認開發商銷售房屋時合法合規的，其實不管是買房子還是網籤都要檢視開發商的商品房預售許可證，如果開發商無法提供商品房的預售許可證，那麼這套商品房就有可能存在一些問題。要想取得預售許可證開發商還必須具有土地使用權證書和建設工程規劃許可證等各種相關證件。只要有了商品房預售許可證就可以保證戶主在買房時能辦理房產證，這是十分重要的一點。

2、注意合同格式

一般我們簽訂的購房合同都是統一格式的，但也會有一些開發商會提供自行修改的購房合同，購房者要注意，雙方在準備網籤時要注意房屋買賣合同的文字是與房地產管理部門統一印製的標準房屋買賣合同文字相一致，並且一定要按照文字中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎，稍微出一點問題就有可能留下隱患。

3、注意交房日期

網籤也就是指的購房合同進行網上籤約的這一步，針對合同中的重要內容，購房者一定要明確，由於現在很多房屋都是在開盤的時候就開始預售了，交房也要等到竣工驗收之後了，所以在簽訂的商品房預售合同中要註明交房的時間，個別開發商就會在合同上的交房日期上大做文章，採用一些模稜兩可的詞語來混淆視聽，一旦出現了這種情況，那麼開發商就會跟購房者玩文字遊戲。