公積金貸款額度去哪個部門查詢

想要查詢公積金貸款額度，客戶可以直接打電話諮詢當地住房公積金管理中心的工作人員;或者前往管理中心網點找櫃檯工作人員詢問也行。

大家需要注意，各地對於公積金貸款額度最高上限也會有規定。比如長沙規定最高貸款額度為六十萬。並不是客戶想貸多少就貸多少的。

除此之外，公積金貸款額度可能還與客戶公積金賬戶內繳存的餘額有一定關聯，一般是成倍數關係(各地規定可能會有所不同，像在長沙是：職工家庭申請個人住房公積金貸款額度為夫妻雙方住房公積金賬戶餘額之和的15倍)。

而如果參考還貸能力系數，公式為：公積金貸款額度=[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)，客戶自己還可以根據公式計算額度。

1、政策影響

申請公積金貸款需要嚴格按照公積金管理中心的相關政策執行，不過不同城市和地區的住房公積金貸款額度都不一樣。大家在申請公積金貸款之前最好跟當地的公積金管理中心詳細諮詢一下相關的政策規定，因為公積金貸款額度也要根據不同的地區政策以及購房情況來決定。

2、賬戶餘額影響

公積金貸款額度跟個人公積金賬戶的餘額有直接的關係，相信大家都知道，通常公積金貸款的額度計算都是按公積金賬戶餘額乘以一定倍數來計算的。在公積金貸款最高額度以內，公積金賬戶餘額和公積金貸款額度成正比關係的。

3、首付比例

貸款買房的額度跟首付比例也是有此消彼長的關係的，購房者在購買房屋的時候交多少首付還是要看自己，只要不低於當地規定的最低比例就行。如果購房者願意支付比較多的首付款，那麼申請的公積金貸款額度就不用太高。