房屋保全怎麼做

房產保全可以採取查封、扣押、凍結或者法律規定的其他方法：

1、查封，是指人民法院將需要保全的財物清點後，加貼封條、就地封存，以防止任何單位和個人處分的一種財產保全措施。

2、扣押，是指人民法院將需要保全的財物移置到一定的場所予以扣留，防止任何單位和個人處分的一種財產保全措施。人民法院在財產保全中採取查封、扣押財產措施時，應當妥善保管被查封、扣押的財產。當事人可以負責保管被扣押物，但是不得使用。

3、凍結，是指人民法院依法通知有關金融單位，不準被申請人提取或者轉移其存款的一種財產保全措施。人民法院依法凍結的款項，任何單位和個人都不準動用。財產已經被查封、凍結的，不得重複查封、凍結。

1、申請房屋保全，最好要在訴訟之前進行，這屬於財產的保全申請，另外就是在法庭申請的時候也可以申請房屋保全。另外最後一點，在裁判已經生效了之後，執行的階段，啟動之前也可以申請房屋保全。

2、它的適用範圍是緊急情況，如果不採取保全的措施，會使得某一方的利益受到不可逆轉的損害。可以在提起訴訟之前，就可以申請向當地的管轄法院申請採取措施，而且必須要提供擔保。如果沒有提供擔保，就會被法院依法駁回。

3、人民法院受理之後，在兩天之內，就要做出裁定，採取措施，應該立即執行。但是如果你已經採取保全措施，一定時間內還沒有提起上訴檔案，當地法院就會解除保全的措施。

1、房屋保全是指人民法院因一方當事人的行為或者其他原因，可能使判決難以執行或者給當事人造成其他損害的案件。人民法院根據對方當事人的申請，可以裁定該房屋予以保全，裁定其作出某種行為或者禁止其作出某種行為(如禁止買賣、抵押等);當事人逾期不申請的，人民法院可以在必要時決定採取保全措施。

2、人民法院採取財產保全措施時，可以責令申請人提供擔保;申請人未提供擔保的，駁回申請。人民法院受理申請後，情況緊急的，必須在四十八小時內作出裁定;責令採取財產保全措施的，應當立即執行。

3、《中華人民共和國民事訴訟法》第九十二條因一方當事人的行為或者其他原因，判決可能無法執行或者難以執行的，人民法院可以根據對方當事人的申請，裁定財產保全;當事人逾期不申請的，人民法院在必要時也可以裁定採取財產保全措施。

4、簡單來說就是把你房子查封，法院在房管局下保全的裁定，這樣你的房子就不能買賣，不能過戶了。一般情況下都是保全被告的財產，原告為了防止被告轉移財產，先把被告的房子查封。