架空層一般是第幾層

架空層一般是第一層。架空樓層如果周圍不是封閉的，則不算一層，那你買11層，也就是標註的12層。如果架空層周圍是封閉型的，則架空層算一層，11層就是實際的樓層。一般架空層處在建築底層或中間，由建築的支柱形成各種相對獨立的空間，易與園林景觀相融合，是小區綠化的延伸。

1、安全可靠。整個小區架空，地面沒有住宅一層，住宅在架空層上，無須圍牆隔離防護，首層不加護欄也美觀，沒有加護欄籠中生活的感覺。

2、充分利用。架空層內可以設定裝置間、物業管理用房、會所、車庫、游泳池等，沒有閒置空間，架空層頂下還適宜佈置各類管線，省去每單元地埋入戶且便於維護。

3、人車分流。汽車在架空層內行駛，人在架空層上活動休閒，無別的小區總擔心身前身後的車，再則開車進出也不用盤旋上下地下車庫，對新司機的心理安定很有幫助。

4、景觀宜人。沒有架空層樓檔之間要安排停車位、箱式變壓器等，綠化及景觀不好做，效果要打折扣，而架空層上一張白紙可畫最新最美的畫圖，景觀設計可以做得更舒暢悅目。

5、通風降噪。風受樓棟阻擋，在規劃路穿過時，風速加快造成負壓，有利架空層內兩側停車場換氣，再則汽車隔層，噪音可降到最低。

一層。由於一層是最低的樓層，上面的住戶廢水都會通過管道排洩下來，若堵塞的話，則會導致一層出現反水的現象，為了保證減少反水現象的產生，則需要定期清理下水道，並且在排洩的廢水中儘量不要摻雜體積較大的物品，否則很容易出現堵塞的現象。如果出現反水現象的話，可以在排水橫管處接一根通氣立管，這樣就能夠阻止反水，而且在衛生間大便器的位置也可以專門設定一個單向閥，將衛生間裡其他的排水接到洗衣機排水管處，就可以最大程度地減少反水現象的產生。