買商鋪最高可貸款多少年

買商鋪最高可貸款10年商鋪按揭是房屋貸款的一種，指以分期償還本息的方式向銀行貸款購買商鋪，一般以購買的商鋪作為抵押。申請人條件是具有合法有效的居留身份，具有購買商鋪房的合同或協議等。

超市商鋪：大型超市往往伴隨居住區的誕生，擁有聚集人氣的先天優勢。

大型超市內的商鋪大多是分割型的，較獨立商鋪來說成本要低，經營靈活，因此風險也較低。提醒超市商鋪是依賴於超市而產生的，超市經營的好壞直接影響超市商鋪的贏利狀況。

因此選擇有實力的超市經營商或者已經樹立起良好口碑的超市，會起到事半功倍的作用。商務區商鋪：商鋪投資的訣竅之一就是“看客買鋪”。

哪裡的消費能力高，哪裡的商鋪投資就越有價值。

從城市的發展看，每個城市的CBD商務區規劃都非常有限，因此特別適合一些現代商貿服務行業的業態入駐。在高質量定位的前提下，此區域內的商鋪投資潛力較大，甚至在未來幾年會成為商鋪中的稀缺資源。

提醒在具體投資專案選擇上，一般來說，CBD商務區的商鋪客流消費能力相對較高。以商務樓白領為目標消費群的酒吧咖啡館、健身健美中心、美容美髮廳、高階餐廳都會是這些地方的主角。

社群商鋪：社群商鋪將成為潛力最大的商鋪型別之一，這在業界已形成了共識。一般來說，一個新的社群只要專案定位準確，發展環境良好，隨著社群的成熟所帶來的商鋪價值提升毋庸置疑。

提醒值得投資者注意的是，一些開發商通過對專案的包裝宣傳，從而促成了社群商鋪銷售價格虛高，這樣商鋪就喪失了升值的空間。因此投資前進行詳細的考察，理性投資非常關鍵。

商業街商鋪：商業街的“經典”旺鋪，其優越的商業氛圍、穩定的客流量決定了該類商鋪運營收益水平較高。但其租金或單位面積價格也是高不可攀，在商業較發達的城市甚至會出現買不到的局面。