辦理房屋所有權證的流程有哪些

1、辦理買賣過戶登記

房屋買賣雙方在進行交易之後的一個月內，需持房屋買賣合同和其它相關證件到當地的房地產交易中心辦理買賣過戶登記，去辦理登記的時候要記得帶上自己的身份證、戶口本以及購房合同等資料。

2、辦理過戶手續

房屋買賣雙方在接到交易中心辦理過戶手續的通知之後，應該帶上自己的身份證和戶口本、繳納的稅費等憑證去辦理過戶手續。如果買賣雙方或者是其中一方因為個人原因不能辦理買賣過戶手續和產權登記，那麼可以出具委託書委託代理人進行代辦。

3、辦理登記申請

在辦理完了房屋過戶手續之後，買方應該持房地產交易中心發放的房產賣契，在三個月之內到房屋所在地的房屋土地管理局辦理登記申請。

4、領取房屋所有權證

經過當地房地產管理部門審查驗證合格之後，買方才能領取到房屋所有權證。

1、一般房屋所有權證號在房產證的第二頁，有兩種叫法，這需要根據不同的版本來區分，房屋在房管局的編號看房產證上的丘地號，房產證的編號就是那個監字號了。

2、房屋產權證具體包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統一開據的《房地產權證書》。

3、有產權證可以對房屋擁有一定的處分權，如果沒有產權證，那麼有些權利就得不到保保證，如果沒有辦理房地產權證，買房人即使交了房款，辦了入住手續，但從法律方面來說，房子還是不屬於購房者所有的。

4、房屋所有權可以作為房屋產權人資產的實力證明，產權人能夠利用這個證件向銀行申請抵押貸款，更好的發展自己的經濟財力以及擴大財源，讓固定資產轉變為可流動資源。