網站首頁 教育 學前教育 精緻生活 飲食養生 命理 科普教育 金融 歷史 影視 數碼 熱門資訊
當前位置:生活百科站 > 精緻生活 > 

經適房如何搖號

欄目: 精緻生活 / 釋出於: / 人氣:1.51W

1、具備經濟適用房申請辦理資質而且早已根據稽核的買房者,在選房當日會根據搖號方法選房,這類方法因具備偶然性卻看起來較為公開化。搖號流程因時制宜,但大致流程是類似的。

2、通告。由實行企業向主流媒體通告選房相關的事宜,包含選房採用集中化地址、集中化時間的方法,實際選房地址,而且通告公正要監管部門開展整個過程監管。

3、看房子。企業釋出看房子時間,為了更好地讓買房者掌握房子構造、房屋朝向等詳細情況,這兒規定建設企業在房源當場貼到住宅小區建築平面圖(標出配股房源樓號)、分層次平面設計圖、新樓盤表(標出模組、門牌號、單做一套有點貴總面積、房屋朝向),特定專職人員承擔接納購房者的資詢。

4、針對沒有報夠總數的房源,將整幢樓、整模組給予房源。建設企業要分配專職人員開啟房子,讓選房人入房查詢,以便捷選房人充足掌握把握房源實際資訊內容。房管局有關工作人員提示群眾,在看房子時,切不可只盯住一套房子,要儘量的多看看多選題,便於自身選定房子與別的選房人發生爭執後,能立即作出調節。

經適房如何搖號

1、買賣雙方簽署房屋買賣合同,並約定好房屋地址、戶型、面積、成交價格、交房日期、過戶時間的資訊。

2、提交交易申請,並在房產交易諮詢臺領取網籤號。

3、在服務視窗領取存量房買賣合同資訊表,並進行填寫。

4、成功辦理網籤後,在工作視窗領取房屋買賣合同資金劃轉宣告、購房涉稅申報核定表(5年以上家庭住房證明)等資料,為繳納契稅做準備。

5、財政部門視窗繳納契稅、印花稅等相關過戶費用,並取得稅費完稅證明。

6、持契稅完稅證明到諮詢臺領取登記過戶號。

7、繳納土地出讓金。

8、持相關資料辦理過戶手續,該過程需要房屋原權利人和共有人以及購房者親自到場填寫資料。需要注意的是,房地產管理部門會驗證申請人身份證和房屋權證書等資料,購房者需領取房屋產權轉移業務受理單,並附上契稅、土地出讓金等。

9、登記過戶,取得房屋產權證明。

Tags:經適 搖號