樓盤流搖已經登記的如何選房

1、買房人在選房的時候一般是五人一組，每組客戶有十分鐘選房時間，過時則需要離開，選房區工作人員會根據選房區情況，用喊號形式通知排隊區客戶進到選房區，三次喊號後還有中籤客戶沒有進入選房區，就視為客戶自願放棄本次選房權利，序號則作廢。

2、在簽約處或稽核處，買房人選定房號後，需要拿著選房單到簽約處籤認購協議，然後經多方稽核認購協議後，買房人要繳納定金，財務處確認房屋認購協議與選房單沒問題後簽字確認。

3、認購書公司稽核並確認蓋章，買房人憑財務定金收據到現場財務蓋章處，在認購協議上加蓋公司的合同公章，工作人員會把房屋認購協議客戶聯給客戶，其餘聯收回。

1、查詢購房資格：參與搖號只是為了獲得一個購買該樓盤房子的名額，搖中號了也不一定能夠購買該樓盤的房子，因為買房子還要看購房者自己是否滿足當地的購房條件。所以購房者在參與搖號之前應該先查詢一下自己的購房資格，很多地方針對購房者買房會在社保繳存上有限制，比如社保或個稅繳滿一定年限了嗎?買房套數受限制了嗎?

2、瞭解專案背景：通常購房者參加搖號只是針對某一個樓盤而言的，在參加搖號之前，購房者要對該樓盤的背景瞭解清楚，確定要購買該樓盤的房子之後再參與搖號。不同區域之間的房價是不相同的，因為地段、配套等因素是決定房屋價格的重要因素。所以在買房之前，購房者可以參考一下該城市各個區域的房屋價格，最後根據自己的經濟實力來選擇購買某一區域的房子。

3、評估購房能力：買房子可不能只看自己的喜好，購房者還要根據自己的經濟情況來選擇房子，為避免購買房子超過自己的經濟承受範圍，購房者在參與搖號之前，還需要評估一下自己的購房能力。現在購房大多數的人都是需要通過貸款來買房的，那麼貸款買房的購房者重點注意首付和月供，如果首付比例越高，那麼未來每個月需要償還的月供越少，反之，首付比例越低，月供壓力就越大。