公積金貸款買房對公積金賬戶餘額有要求嗎

辦理公積金貸款買房對申請者的公積金賬戶餘額並沒有什麼明確要求，主要是規定客戶必須得連續按時足額繳存住房公積金達六個月及以上，且當前公積金賬戶處於正常繳存狀態，名下未曾辦過公積金貸款或貸款已結清(若已辦過兩次，無論是否結清，都無法再申請公積金貸款)。

只要客戶滿足上述要求，同時有穩定合法的經濟收入來源，具備按期償還貸款本息的能力，以及保持有良好的個人信用，徵信報告裡沒有不良記錄，那一般就能順利辦下貸款。

當然，往往客戶公積金賬戶裡的餘額越多，可以貸到的額度也能越高。關於公積金貸款額度與公積金賬戶餘額的關係，各地規定不一，比如長沙規定：職工家庭申辦公積金貸款賬戶為公積金賬戶餘額的15倍;深圳則規定公積金貸款額度為申請人和參與額度計算的共同申請人公積金賬戶餘額之和的14倍。

住房公積金貸款額度的計算是：評估價-評估價*首付比例。借款人單方繳存狀況符合住房公積金貸款條件的，單筆最高貸款金額不超過40萬元;夫妻雙方繳存狀況同時符合住房公積金貸款條件，單筆最高貸款額度不超過60萬元。

法律依據：《住房公積金管理條例》第六條

住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行提出，經徵求國務院建設行政主管部門的意見後，報國務院批准。

第二十六條：繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人;准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。