買房搖號真的靠運氣嗎

買房搖號是真的靠運氣的，因為在進行搖號賣房的時候，搖號現場會有公證人員在現場，保證搖號的公平性，避免出現暗箱操作的情況，保障購房者的平等權益。

1、網上登記報名;

2、網路登記報名後帶上相關資料前往售樓部或者專案指定地點進行驗資;

3、資格稽核後，具備資格的購房家庭資料庫刻盤封存。

4、搖號前：開發企業隨機通知部分購房家庭，作為代表到現場監督搖號。

5、搖號時：公證人員查驗專用計算機和光碟的封存狀態，從購房家庭代表中抽籤選出6人公開抽取種子號，輸入計算機，開始搖號。

6、搖號完成：由公證人員現場公示搖號結果，燒錄光碟，宣讀公證詞，封存計算機和結果光碟。

1、熱銷假象

部分出臺“搖號購房”政策的地區，存在人為製造銷售緊張氣氛的現象，開發商設定一些奇怪的銷售條件如：全款優先、捆綁銷售(捆車位、捆車子、捆綁各種卡);還有故意散佈房源緊張、後期房價會上漲的謠言。

2、提前準備

購房者在搖號開始前，應該提前做好幾種選擇方案，切記不可只認準一套房源，要根據戶型和樓層做出不同組合進行考慮。小編建議購房者在開盤當天針對均價、位置、樓層、戶型、朝向等因素就不同的房源做出五個方案。如果通過銷售告知了解到房源真的非常緊張，那麼多準備幾個方案能夠幫助您應付突發狀況。

3、瞭解周邊樓盤價格

有的專案在開盤當天才會放出價格，所以一定要了解清楚每套具體房源的價格及層差價格，這是購房者選房時一個重要依據。

4、投機心理

一些地區搖號規則制定不當，100套房子有幾千個人來搖號，而真正要買房的大概就有百分之十的人，原因就是有投機心理的人，看到熱點專案開盤，便托兒帶口或者找親戚去搖號，增加搖號概率。甚至還出現搖到號了的人倒賣給他人的現象。