是不是有網籤的房子就可以辦房產證

網籤不是一定可以辦房產證的，網籤只是購房過程中的一個必需流程，並不能根本上決定房產證能不能辦好。比如合同網簽了，但是房子爛尾了，那麼房產證就辦不了，而且還拿不到屬於自己的房子。網籤只是對商品房銷售的一種規範，對於房產證辦理沒有直觀的聯絡。

網籤從名稱上看可以與網路相關聯，網籤是指購房人簽訂購房合同後，我們將購房資訊向相關房產部門進行司法處理，然後將資訊放在網路上隨時稽核，完成本程式後就會得到網籤編號，這是查詢憑證。目的是使房地產交易更加透明。

1、交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協議或買賣合同文字協商擬定相關條款;

2、由房地產開發企業通過網上籤約系統，列印經雙方確認的協議或合同;

3、雙方當事人簽字(蓋章);

4、在電子樓盤表上註明該商品房已被預訂或簽約，每一宗交易的網上操作程式應在24小時內完成。

1.查清五證與購房資格

在網籤之前，購房者要查清楚開發商是否具備五證，證件不齊全的開發商是不能進行網籤的;同時，購房者的購買資格沒有核檢通過，也是不能網籤的。雙方的資格必須要同時具備，才能進行網籤。

2.帶齊證件

在進行購房資格審查時，購房者需要提交過身份證、戶口本、婚姻證明、社保繳存或者個稅繳存記錄，某些城市還會要求暫住證。不過網籤的時候，只要帶上認購書、定金的證明和個人名字開的銀行卡就可以了。另外，貸款的客戶還需要帶上貸款的資料證明。

3.核實房屋資訊

購房者在網籤之前，一定要詳細核實自己的房屋資訊，一旦錄入了系統，就無法再修改。萬一真的填錯了，需要拿一大堆檔案和證明去相關部門申請修改，所以填寫的時候一定要認真謹慎、避免出錯。