房產證補辦是哪年的日期

房產證補辦是辦新證的日期，不過一般房產部門都會備註 房產證為補辦 並且註明原房產證時間，並且該房產的相關法律權利都按照原房產證日期來認定，房產的登記手續在房產部門的登記簿都有詳細備案。

1、房屋產權按照書面意思白話文來說，就是房屋的權利都集中在一種產權的形式，的權利包括佔有、使用處理。房屋的產權包括兩種產權形式，一種是房屋權，一種是房屋土地使用權。房屋的權是的權利，沒有任何人或是單位可以隨意處置而不用付出任何代價或是資金，除了產權人有違法的行為被依法處置的房屋外。土地使用權是佔有土地的人可以使用土地一定的年限，但是土地並不是歸於某人的。

2、房屋的產權沒有年限，是的。土地的使用年限是分為三中情況的，分別是70年、50年、40年。生活住宅使用的分為是70年，商業使用的房屋是40年，一類公用的房屋是50年。房屋的產權雖然是的，但是土地是臨時的，所以土地到期以後就要提前一年進行續期辦理，辦理下來新的土地使用權利，房屋才能繼續在所佔土地上使用，續期未能辦理的，土地會被無償收回，但是土地上的建築物會得到相應的賠償。

1、如果購買的是期房，並且沒有辦理房產登記的購買者可以到當地(縣級以上)人民政府房地產管理部門和土地管理部門查詢。根據我國《城市商品房銷售管理辦法》的規定，商品房預售，開發經營企業應當與承購人簽訂商品房預售合同，預售人應當在簽約之日起30日內到上述兩部門辦理登記備案手續。

2、如果購房者能及時辦理產權登記，自然也就不必擔心因丟失合同和收據所造成的不便。根據《城市房地產開發管理暫行辦法》"預售的商品房由購買人在結算之日起30日內到縣級以上房地產行政管理部門及土地管理部門辦理房地產權屬登記手續"。

3、如果購買的是現房，應當針對房屋買賣合同，我國採取登記制度，即房屋買賣合同簽訂後合同生效，但產權獲得須辦理房屋過戶登記手續。未經登記的，只能主張合同違約責任和賠償損失。若能按照法律規定程式操作，就杜絕了因不慎丟失所帶來的隱患。