樓盤首開和加推有什麼區別

1、戶型區間不同：首次開盤的樓盤和加推的樓盤不在同一棟樓，所以戶型、面積大小會存在區別。

2、房源批次不同：加推的樓盤相比首次開盤的樓盤批次要靠後。

3、價格不同：一般情況下，首次開盤的價格應該是相對較低價，後期的加推的樓盤會根據首次開盤的銷售反饋情況調整營銷戰略和價格體系，要麼比首次開盤的價格高，要麼低。

很多大品牌的樓盤，在開盤前期，就收到購房者的歡迎，基本上房子一開盤，房子就已經售罄了。開發商在推樓盤時，通常只會推幾棟樓，在樓盤銷量好的情況下，再加推新的樓棟。每次都按照相應的銷售計劃，推出相應數量的房源，給購房者的感覺是，房源有限，供不應求的印象，從而更好的促銷房子。如開發商有5棟房子，開盤當天只賣一棟，結果馬上就賣完了，開發商會根據情況把其他4棟的房子拿出一部分再賣就是加推。

買房子，什麼時候買房，就需要看個人的實際需求。而加推的房子比開盤的好嗎?就得具體看樓盤的情況，一般情況下，剛開盤的樓盤，與加推的房子，在戶型上，價格上，房源批次上有很大的不同的。加推的樓盤通常在開盤的樓盤之後，推出別的房源批次。而且與首次開盤的房子相比，不在同一個樓棟，房子的面積，房子的大小也有不同。通常情況下，房子剛開盤，價格比後面的房子的價格較低。開發商會根據房子開盤的銷售情況，對後續的銷售做出營銷策略的調整。