回遷樓和商品樓有哪些區別

1、價格不同。回遷樓的價格要優惠於商品房的價格，因為回遷樓一般都是拆遷戶購買的，因此在價位上可以享受到政府制定的優惠政策。

2、領取的證件顏色不同。回遷樓領取的是綠本，商品樓領取的是大紅本。

3、簽訂合同的物件不同。回遷樓是拆遷戶需要跟拆遷單位簽訂合同，商品樓是購房者需要跟開發商或者是賣房者簽訂合同。