南寧二套房公積金貸款首付比例是多少

南寧二套房公積金貸款首付比例是30%，即可貸額度不高於住房價值的70%。南寧第二套房公積金貸款的最高額度從50萬元提高到60萬元；南寧市住房公積金管理委員會規定的貸款額度計算公式為：貸款額度=借款申請人公積金繳存餘額×繳存餘額倍數×繳存時間係數×風險防控係數。

近五年記憶體在提供虛假資料、虛假承諾等情形，個人徵信資訊存在不良記錄，信用卡近一年內連續逾期2期(含)以上等多種情況不予貸款；支援繳存職工家庭購買首套自住住房或第二套改善居住條件的自住住房，不支援購買第三套及以上自住住房等。

另外，還取消最低月還款額的限制要求。在以往實行的貸款政策下，每一筆貸款的最低月還款額有限制要求，借款申請人收入越高，需要承擔的月還款額也就越大，相應的貸款年限就要縮減，還款壓力較大。

1、申請貸款前不要動用公積金

如果在申請公積金貸款之前已經使用了自己賬戶裡面的公積金，那麼，您的貸款額度有可能會為零，這就意味著您可能無法申請公積金貸款。

2、貸款期限

一般來說，使用公積金貸款的貸款期限最長的時間為30年(根據貸款人條件、房屋條件、地方規定不同而有所不同)。

3、在借款最七年級年內不要提前還款

如果在還款途中有想要提前還款的想法，那麼提出的部分還款的申請應該在還款滿一年之後，並且您歸還的金額應超過6個月的還款額。

4、按時還款

貸款者在成功辦理了公積金貸款之後，應該按照約定在在每月的還款日前足額將當月的應還款存入還款賬戶內，同時，借款人應保證還款卡(折)內餘額足以償還當月貸款月供，不要因為卡(折)餘額不足而造成貸款逾期。